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分析我国建设咸阳淳化工程预算控制与管理的现状、存在问题,提出了合理确定和有效控制咸阳淳化工程预算,加强咸阳淳化工程预算咨询机构和咸阳淳化工程预算队伍建设,加快建设咸阳淳化工程预算管理体制改革以及建立完善的符合市场经济规律的咸阳淳化工程预算管理体系等方面的见解。咸阳淳化工程预算管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为 直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法;规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于 控制了构成咸阳淳化工程预算主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定咸阳淳化工程预算、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的咸阳淳化工程预算管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响,我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩,尽管咸阳淳化工程预算管理部门制订了一些有针对性的调价政策,但是都未取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接式服务,采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。以咸阳淳化工程预算企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。



咸阳淳化工程预算所涉及的范围较广,许多方面对咸阳淳化工程预算的影响都比较大,其中,材料价格的影响具有较大的波动性,并且具有直接性。对于材料价格的审核必须依据合同的规定进行。同时要结合具体的工程状况对材料使用的实际需要程度,材料的实际使用状况来进行材料价格的审核。在咸阳淳化工程预算预结算的工作中,有些错误是施工单位经常会犯的。这主要基于一些习惯性的无意识的遗漏造成的。在实际的施工过程中主要表现为钢筋的保护层忘记扣上,对定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容进行单独列项,墙体中的圈梁、过梁所占体积经常未扣。镶贴块料面层的工序中,刷素水泥浆一道的计算在工程设计图纸中出现过一次,并已包含在定额单价中,在单独列项计算中,施工单位又将刷素水泥浆一道计算在内导致重复计算。另外,有一种定额套用高套价的错误也是比较常见的。在对直接套用定额的审核工作中,需要通过图纸标准的要求对子名称进行一致性的审核。另外,要注意换算后套用定额的审查的换算标准。对这些比较容易出错的地方进行认真的审查以及复核,才能发现问题。在进行工程预结算的审核中,可以采取抓其重点的方式。一般这种方式所重点审核的对象是工程费用较高、工程量大的分项工程。以砖结构的审核为例,其重点审核部分包括钢筋混凝土、砖石工程。以砖墙金属屋架的单层建筑为例,其重点审核部分为金属结构工程以及砌砖工程。在对建设咸阳淳化工程预算进行预结算的审核的过程中,工程量是一且费用的计算依据,因此,确保工程量的准确,对咸阳淳化工程预算的准确性起到关键重要。加上建设单位对工程预结算的审核属于整个审核进程中的初步阶段,因此,工程量的审核在其中应为重中之重。其主要审核内容包括:对相关经济技术资料的分析、对施工图纸的了解、对工程量计算规则的熟练掌握,保证工程量计算中各个分项以及各个步骤划分的准确性,保证审查工作的准确性,保证计量单位的一致性。




正确处理基建咸阳淳化工程预算与工程质量的关系。项目建设咸阳淳化工程预算的根本要求是实现设计意图,达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程咸阳淳化工程预算成本,以次充好,以劣充优,造成工程质量低劣,势必影响使用功能,缩短使用寿命,造成更大的浪费;但若过分提高质量标准,盲目加大保险系数,也必然会造成功能浪费,增加咸阳淳化工程预算成本,提高咸阳淳化工程预算。咸阳淳化工程预算阶段的造价控制,必须正确处理好咸阳淳化工程预算成本与工程质量的关系,做到好中求省,既要保证工程质量,又要努力降低咸阳淳化工程预算。正确处理基建咸阳淳化工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用,又称建设项目的全寿命费用。它包括咸阳淳化工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低咸阳淳化工程预算,造成咸阳淳化工程预算先天性的缺陷,将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支,势必提高建没项目的综合费用;反之,不切实际的追求延长维修周期,减少维修费用,一味强调提高建设标准,必然增加咸阳淳化工程预算。因此,在造价管理中,必须正确处理咸阳淳化工程预算与综合费用的关系,尽量采用既能降低咸阳淳化工程预算,又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容,主要是做好投资造价估算。为此,应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料,合理选用咸阳淳化工程预算指标或投资估算指标,结合拟建项目的特点、性质,认真进行综合分析研究,切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件,充分考虑建设期内设备、材料、咸阳淳化工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则,力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估,注意适当留有余地。




关于 【工程估算】运费承担: 本 【工程估算】商品价格不含任何运费,都是 【工程估算】出厂价格。因为发货方式不一样还有发货地点不一样,普通物流与快递运费价格是不一样的,到每个地方的运费也不同,所以集贯工程造价咨询公司(咸阳市淳化县分公司)要根据买家的发货方式以及收货地点再来确定运费价格,以保证 终的交易价格。



工程签证是指咸阳淳化工程预算过程中,由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素,引起实际咸阳淳化工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录,由合同双方及第三方共同签字后形成文件,工程签证是咸阳淳化工程预算的重要依据,对咸阳淳化工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指咸阳淳化工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改;工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证,且涉及面广,比较复杂。工程工期签证是咸阳淳化工程预算过程中有关工期方面的签证,包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对咸阳淳化工程预算控制管理的意识淡薄,对于签证工作不负责任,往往在签证时出现未经核实就签证的情况,这样的结果就是签证内容与实际不相符,从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础,因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续,但是实际中有的业主现场代表不负责任,不重视签证的时效性,造成签证不能及时,往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益,私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在咸阳淳化工程预算过程中对其不利时,承包商往往故意推迟签证,造成了咸阳淳化工程预算时的矛盾。




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